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機構設置

 

雙橋區土地收購儲備中心

 

一、主要職責

根據承市機編[2009]1号文件精神,負責貫徹執行國家有關土地管理法律法規,依據國土資源部《土地儲備管理辦法》和《土地儲備資金财務管理辦法》,在全市土地儲備規劃和年度計劃下,實施集體土地收購儲備工作;依法核定土地收儲、開發成本、會同鎮、村做好被征收土地補償工作;組織實施土地一級開發;利用土地收購職能做好融資工作。區土地收購儲備中心完成儲備土地後,納入市土地供應計劃,由市土地儲備交易中心統一進行招、拍、挂出讓。

二、内設機構

根據上述職責,雙橋區土地收購儲備中心設置4個機構:

 

(一)辦公室

負責中心綜合協調,督查督辦、經費支出審核、融資、綜合性會議的組織、文秘、目标管理、政務信息、檔案、信訪、起草并落實好職責範圍内應急預案工作、接待、後勤保障和社會治安綜合治理等工作。

(二)土地收儲股

負責雙橋區範圍内的土地收購儲備工作。做好土地收儲中的前期公告、組織協調有關部門進行勘察摸底、土地測量、權屬、地類确認,協助評估業務管理股做好附着物登統确認等工作。協助鎮村做好征地補償款的發放工作;協助财務做好預征地、征地相關費用的測算,及時與中心财務溝通收儲土地成本構成情況;配合國土部門做好建設用地報批工作;組織實施土地的一級開發等工作

(三)财務股

認真貫徹執行各級财經法規和會計制度;研究并落實好土地财務政策;正确及時辦理财務業務,做到日清月結;正确編報财務預算、決算;做好财務檔案歸檔保管工作;提出合理化建議;根據規劃條件和有關政策,做好具備供地條件的地塊成本核算;準确核算預征地、征地相關費用,對于支付的各項費用,分清渠道準确核算,及時準确做好墊付成本費用的收回工作。

(四)評估業務管理股

負責委托有資質的中介機構并協助其認真做好收儲土地、城中村改造等項目的附着物的登統确認、一級開發過程中開山、平整土地等項目的工程造價估算工作,使評估、工程造價估算結果做到客觀公正,做好評估風險預防工作;負責拟供地塊中的林地征占審批、組卷等工作。

領導班子及分工

 

雙橋區土地收購儲備中心領導班子及分工

 

 

史林鑫    雙橋區土地收購儲備中心主任

吳彥    雙橋區土地收購儲備中心副主任

張遠航    雙橋區土地收購儲備中心副主任

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