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政府主導 居民參與!河北今年改造2779個老舊小區

發布時間:2019-03-19 08:45:51 發布單位:雙橋區政府 浏覽量:15306 【字體: 打印

日前,河北省“雙創雙服”活動領導小組辦公室印發《2019年全省老舊小區改造工程實施方案》提出,今年全省計劃改造老舊小區2779個,全面解決老舊小區建築物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境髒亂差、管理機制不健全等問題,努力提升老舊小區居民的居住條件和生活環境,完善社區治理體系,切實增強群衆的獲得感、幸福感、安全感。

政府主導,居民參與

方案明确,老舊小區改造範圍主要是各市(含定州、辛集市)市區及所轄縣(市、區)城區,老舊小區是指2000年(含)前建成的環境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全,且未納入棚戶區改造計劃的住宅小區以及住宅樓。

老舊小區改造任務包含安全問題改造、居住功能提升及環境治理。集中解決安全設施、服務設施、公共設施和外部環境等存在的安全問題;優化和完善老舊小區各項設施,補齊功能短闆;整治環境衛生,提升綠化水平,實現小區幹淨、整潔、有序、美觀。

老舊小區改造将遵循四個原則。

政府主導,居民參與。堅持以居民為主體,調動居民參與老舊小區改造提升全過程,實現共謀、共建、共管、共享,形成“省級籌劃、市級統籌、縣(市、區)級組織、居民參與”的工作機制。

突出重點,回應需求。以完善老舊小區市政配套設施為切入點,順應群衆期盼,重點解決嚴重影響居住安全和居住功能等群衆反映迫切的問題;堅持群衆主體地位,服務群衆需求,對小區建築物本體和周邊環境進行适度改造提升。

示範引領,政策扶持。科學制定并優化老舊小區改造方案,力求設計方案精細化,充分體現小區人文特點。充分發揮獎勵資金的杠杆作用,激勵改造工作先進城市,引領示範全省老舊小區改造工作。

創新機制,治管并舉。充分發揮基層政府的屬地管理職能,指導老舊小區成立業主大會、業主委員會或業主自治組織。創新老舊小區業主自治管理模式,實現小區後續管理的正常化、專業化,保持改造效果。

落實主體責任,建立三級工作體系

老舊小區改造将按照“省級政府做好頂層設計、市級政府落實主體責任、縣級政府組織實施”和“誰主管、誰負責,誰牽頭、誰協調”的原則,建立省、市、縣(市、區)三級工作體系。

落實主體責任。各市政府要落實改造工作主體責任,建立市級指揮協調機制,市政府主要負責同志親自抓,分管負責同志牽頭,市相關職能部門參加,抽調人員集中辦公。研究制定全市工作方案、年度改造計劃和資金籌集辦法,及時安排部署市區改造任務,指導所轄縣(市、區)改造工作,确保整體工作順利完成。各縣(市、區)老舊小區改造工作參照市級開展。

周密組織實施。市内各區政府以街道為基礎,具體負責老舊小區改造實施工作。按照相關工作導則,落實改造資金籌集,積極做好宣傳工作,充分征求群衆意見,做好拆違等前期工作,抓好各項改造内容協調調度,落實好工程招标、施工、監理及驗收工作,建立老舊小區長效治理機制。

充分征求意見。改造方案及資金籌措方案應充分征求小區居民、物業及水、電、氣、熱等産權單位意見,确保改造項目經濟實惠,改造資金足額到位。超出民生基本需求的改造項目,要結合實際,量力而行;存在争議的改造項目,應反複論證,做好風險評估及應急預案,取得群衆統一意見後再組織實施。